Descripción del proyecto

La empresa PPA Power DS, s.r.o realiza para la empresa ProLogis la administración técnica y no técnica de edificios e instalaciones:

Edificios e instalaciones técnicas:

  • Estaciones transformadoras, distribuidores de alta y baja tensión, iluminación
  • Sistema de cámaras y de acceso
  • Calefacción, calderas
  • Instalaciones de gas, RSP
  • Aparatos de ventilación y aire acondicionado
  • Conducciones de agua, alcantarillado
  • Dispositivos de elevación – puertas
  • Dispositivos contra incendios (señalización eléctrica de incendios, extintores, bocas de riesgo)
  • Edificios
  • Instalaciones técnico-sanitarias
  • Vías de comunicación y calzadas
  • Zonas verdes

Administración y gestión

  • Dirección de mantenimiento y servicio de edificios e instalaciones
  • Dirección y control de las actividades de proveedores y subproveedores
  • Preparación y creación de un Plan de mantenimiento (calendario, plan objetivo, plan de revisiones especializadas y pruebas especializadas)
  • Elaboración de documentación para facturar los costes relacionados con la gestión de edificios e instalaciones
  • Realización de registros completos que recogen todos los costes relacionados con la administración general de las instalaciones y elaboración de un Informe anual
  • Preparación de documentación para facturar los costes relacionados con la gestión de edificios e instalaciones
  • Teneduría y actualización de la documentación técnica sobre el estado de los edificios y las instalaciones y sobre las labores de gestión y administración

Administración técnica:

  • Mantenimiento preventivo
  • Servicio planificado de las instalaciones según lo recomendado por los fabricantes
  • Revisiones especializadas y pruebas especializadas (revisiones) de instalaciones técnicas específicas
  • Mantenimiento y reparaciones
  • Control de compras y remplazo de recambios y material consumible:
  • Servicio de emergencia ininterrumpido las 24 horas, atiende las solicitudes de intervención en el número de emergencia

Administración no técnica:

  • Mantenimiento de verano e invierno de superficies exteriores y vías de comunicación:
  • Mantenimiento de zonas verdes