Project Description
La empresa PPA Power DS, s.r.o realiza la administración técnica y no técnica de edificios e instalaciones:
Edificios e instalaciones técnicas:
- Estación transformadora, distribuidores de alta y baja tensión, líneas de alta y baja tensión, iluminación
- Línea de gas y estación reguladora de gas
- Línea de agua y estación de presión automática
- Canalización de aguas pluviales y de drenaje, estaciones de bombeo de aguas residuales
- Vías de comunicación y calzadas
- Zonas verdes
Administración y gestión
- Descripción pormenorizada de edificios e instalaciones técnicas
- Auditoría del estado real de la documentación técnica
- Realización de registros completos que recogen todos los costes relacionados con la administración general de las instalaciones y elaboración de un Informe anual
- Teneduría y actualización de la documentación técnica sobre el estado de los edificios y las instalaciones y sobre las labores de gestión y administración
- Seguimiento de los cambios legislativos y realización de las medidas oportunas en los edificios e instalaciones pertinentes
- Contacto y comunicación con las autoridades de la administración estatal
- Gestión de la línea pública de agua a tenor de lo dispuesto en la ley 442/2002.
- Gestión de la línea pública de alcantarillado a tenor de lo dispuesto en la ley 442/2002.
- Dirección y control de las actividades de proveedores y subproveedores
- Creación de un Plan de mantenimiento (calendario, plan objetivo, plan de revisiones especializadas y pruebas especializadas y realización de Registros de servicio)
Administración técnica:
- Mantenimiento preventivo
- Servicio planificado de las instalaciones según lo recomendado por los fabricantes
- Revisiones especializadas y pruebas especializadas (revisiones) de instalaciones técnicas específicas
- Mantenimiento y reparaciones
- Control de compras y remplazo de recambios y material consumible
- Servicio de emergencia ininterrumpido las 24 horas, atiende las solicitudes de intervención en el número de emergencia
Administración no técnica:
- Retirada y control de la eliminación de residuos
- Mantenimiento de verano e invierno de superficies exteriores y vías de comunicación:
- Mantenimiento de zonas verdes
